{"id":3884,"date":"2025-08-25T15:45:25","date_gmt":"2025-08-25T20:45:25","guid":{"rendered":"https:\/\/portalalcala.com\/?page_id=3884"},"modified":"2025-08-25T17:09:34","modified_gmt":"2025-08-25T22:09:34","slug":"terminos","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/portalalcala.com\/index.php\/terminos\/","title":{"rendered":"Terminos"},"content":{"rendered":"\t\t
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T\u00e9rminos y condiciones<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Al acceder, navegar o usar este sitio web, el cual contiene los \u00a0proyectos inmobiliarios\u201d desarrollado por DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA, el usuario admite haber le\u00eddo, entendido y aceptado los presentes t\u00e9rminos y condiciones de uso y cumplir con todas las leyes y reglamentos aplicables que hagan parte de la legislaci\u00f3n salvadore\u00f1a y las determinaciones que tenga al respecto de su uso. Al ingresar, visitar, navegar y utilizar esta p\u00e1gina, el usuario acepta estar obligado por los mismos, as\u00ed como sujetarse a las pol\u00edticas de privacidad de DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA<\/p>

En el evento que el usuario no est\u00e9 de acuerdo con estos t\u00e9rminos y condiciones de uso, deber\u00e1 abstenerse a navegar y usar el sitio web.Este sitio es controlado, operado y administrado por DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA, por intermedio de las \u00e1reas encargadas de su administraci\u00f3n. Su objetivo es entregar informaci\u00f3n corporativa relacionada con la promoci\u00f3n del proyecto inmobiliario desarrolladoS por DUE\u00d1AS HERMANOS LIMITADA<\/p>

\u2022 DE LA RESPONSABILIDAD DE DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA<\/strong><\/p>

Se hace del conocimiento al consumidor que los \u00a0proyectos inmobiliario, son \u00a0ejecutado por DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA. Se entender\u00e1 que toda persona que acepte los t\u00e9rminos y condiciones de la p\u00e1gina web, ha dado su consentimiento para sujetarse y regirse conforme a los mismos, renunciando a deducir, promover, reclamar o ejercer cualquier acci\u00f3n en contra de DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA, relacionada con los supuestos en que su responsabilidad est\u00e1 limitada o excluida en virtud de estos t\u00e9rminos y condiciones.<\/p>

\u2022 ATENCI\u00d3N AL CLIENTE.<\/strong><\/p>

Si el consumidor tuviese alguna duda, reclamo, sugerencia o necesitare alg\u00fan tipo de aclaraci\u00f3n respecto de la publicidad vertida por DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA \u00a0podr\u00e1 hacerlo por cualquiera de los siguientes medios: al correo electr\u00f3nico ventas@urbanica.com.sv, tel\u00e9fono 2510-0626, o mediante escrito dirigido con atenci\u00f3n a la Gerencia Comercial, en las oficinas de URB\u00c1NICA, ubicadas en Calle El Espino, N\u00famero Diez, San Salvador.<\/p>

\u2022 INFORMACI\u00d3N Y PUBLICIDAD.<\/strong><\/p>

Todas las im\u00e1genes, elevaciones\/planos de las viviendas desarrolladas por DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA son una simulaci\u00f3n generada por computadora y son de naturaleza conceptual e ilustrativa que responden a la fase de desarrollo del (os) proyecto (s). Las viviendas se comercializan sin el mobiliario que aparece reflejado en las im\u00e1genes, salvo aquel complementario que expresamente establezca DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA \u00a0en la propuesta comercial que entregue al usuario\/cliente, sobre una propiedad espec\u00edfica.<\/p>

La informaci\u00f3n, datos y validez de la publicidad plasmados DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA de su respectivo proyecto habitacional de townhouses, son una representaci\u00f3n actual y pueden sufrir cambios seg\u00fan las condiciones del mercado y necesidades t\u00e9cnicas o comerciales durante la ejecuci\u00f3n de la obra.<\/p>

Las caracter\u00edsticas espec\u00edficas, amenidades, distribuci\u00f3n, planos, precios, materiales, elevaciones, dise\u00f1os, dimensiones, de las townhouses ofrecidas por DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA var\u00edan seg\u00fan el tipo de modelo y ubicaci\u00f3n disponible.<\/p>

Las dimensiones, metros y varas cuadradas descritas por DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA \u00a0respecto de las viviendas, son aproximados y no deben entenderse como una representaci\u00f3n del tama\u00f1o actual o preciso de las viviendas, y las mismas podr\u00e1n variar seg\u00fan la ubicaci\u00f3n y modelo disponibles.<\/p>

En el caso de mostrar inter\u00e9s en alguna de las viviendas, el usuario deber\u00e1 acercarse a las oficinas de URB\u00c1NICA, y un representante de ventas le proporcionar\u00e1 la informaci\u00f3n completa del proyecto y espec\u00edfica para la vivienda de su agrado; si el inmueble fuere vendido y la vivienda se encuentre finalizada, la informaci\u00f3n incluir\u00e1 las caracter\u00edsticas higi\u00e9nico-sanitarias y constructivas de la vivienda y el cumplimiento de los est\u00e1ndares de construcci\u00f3n exigidos por las autoridades respectivas, as\u00ed como la documentaci\u00f3n en la que se defina en planta a escala, la vivienda y el trazado de todas sus instalaciones y los materiales empleados en su construcci\u00f3n; adicionalmente incluir\u00e1 la informaci\u00f3n disponible relativa al r\u00e9gimen de condominio del proyecto.<\/p>

Si alguna vivienda fuera vendida antes de su terminaci\u00f3n, DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA, entregar\u00e1 al comprador la documentaci\u00f3n que acredite las condiciones t\u00e9cnicas de la obra, de la calidad y tipo de los materiales, muebles, instalaciones y componentes que ser\u00e1n incorporados, del precio de la vivienda y la fecha o condiciones de entrega.<\/p>

\u2022 DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES.<\/strong><\/p>

El consumidor tendr\u00e1 los siguientes derechos y obligaciones:<\/p>

Derechos:<\/em><\/strong><\/p>

\u2022 A ser protegido de la publicidad enga\u00f1osa o falsa en los t\u00e9rminos del Art. 31 de la Ley de Protecci\u00f3n al Consumidor.
\u2022 Recibir del desarrollador la informaci\u00f3n completa, precisa, veraz, clara y oportuna que determine las caracter\u00edsticas de las viviendas anunciadas.
\u2022 Acceder al \u00e1rea determinada por la desarrolladora a efecto de aclarar dudas, hacer reclamos, sugerencias, entre otros.
\u2022 Que la desarrolladora respete y no difunda la informaci\u00f3n personal de los usuarios cuando esta sea proporcionada, salvo mandato judicial.<\/p>

Obligaciones:<\/em><\/strong>
\u200d
\u2022 Respetar los t\u00e9rminos y condiciones establecidos en la p\u00e1gina web.
\u2022 Utilizar el sitio web \u00fanicamente para el uso permitido, de manera que no podr\u00e1 hacer propio el sitio web y tampoco podr\u00e1 modificarlo o copiarlo para su beneficio, so pena del delito que se comete al realizar esta acci\u00f3n.
\u2022 No alterar ni modificar ninguna parte de este sitio web.
\u2022 Respetar los derechos de autor resguardados por esta p\u00e1gina web.<\/p>

DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA, tendr\u00e1 los siguientes derechos y obligaciones:<\/strong><\/p>

Derechos:<\/em><\/strong><\/p>

\u2022 Que el sitio web \u00fanicamente sea utilizado conforme al uso permitido, sin pena de ejercer las acciones legales correspondientes.
\u2022 A que los consumidores que visiten la p\u00e1gina web respeten los derechos de autor y dem\u00e1s t\u00e9rminos y condiciones establecidos en esta p\u00e1gina web.<\/p>

Obligaciones<\/em>:
<\/strong>
\u2022 No realizar publicidad que carezca de veracidad o sea enga\u00f1osa.
\u2022 Brindar a los consumidores la informaci\u00f3n completa, precisa, veraz, clara y oportuna que determine las caracter\u00edsticas de las viviendas anunciadas.
\u2022 La desarrolladora deber\u00e1 contar con un \u00e1rea espec\u00edfica que se encargue de atender consultas, reclamos, dudas o sugerencias.
\u2022 No compartir informaci\u00f3n personal de los usuarios cuando esta sea proporcionada, con otros proveedores sin expresa autorizaci\u00f3n previa de los mismos.<\/p>

DERECHOS DE AUTOR.
\u200d<\/strong>
Todos los contenidos del sitio web, como textos, fotograf\u00edas, gr\u00e1ficos e im\u00e1genes, multimedia o audiovisual, constituyen una obra cuya propiedad pertenece a DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA, y est\u00e1n protegidos por las normas sobre Derechos de Autor, Propiedad Intelectual y por todas las normas nacionales e internacionales que le sean aplicables.<\/p>

Queda prohibido todo acto de copia, reproducci\u00f3n, modificaci\u00f3n, cesi\u00f3n, exhibici\u00f3n, venta o distribuci\u00f3n de los contenidos aqu\u00ed publicados. En ning\u00fan caso estos t\u00e9rminos y condiciones confieren derechos, licencias ni autorizaciones para realizar los actos anteriormente prohibidos. Cualquier uso no autorizado de los contenidos constituir\u00e1 una violaci\u00f3n a los presentes T\u00e9rminos y Condiciones y de las normas vigentes sobre derechos de autor y a cualquier otra que sea aplicable.As\u00ed mismo, todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier clase que aparecen en el sitio web son propiedad de DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA; sin que pueda entenderse que el uso o acceso al mismo atribuya al usuario derecho alguno sobre los mismos.<\/p>

DATOS PERSONALES.<\/strong><\/p>

El usuario puede visitar el sitio web sin revelar su identidad o cualquier otra informaci\u00f3n relacionada con su persona. Sin embargo, pueden existir ocasiones en las cuales DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA necesite algunos datos c\u00f3mo el nombre del usuario y direcci\u00f3n de correo electr\u00f3nico, para corresponderles posteriormente. Si el usuario decide dar su informaci\u00f3n personal v\u00eda Internet, deber\u00e1 aceptar expresamente los t\u00e9rminos de uso.DUE\u00d1AS HERMANOS LIMITADA, tiene presente que los datos personales son propiedad de las personas a las que se refieren y solamente ellas pueden decidir sobre los mismos; en ese sentido, se har\u00e1 uso de estos datos \u00fanicamente para las finalidades expresadas y aceptadas por el usuario.
DESARROLLOS LA ISLA LIMITADA, no compartir\u00e1 informaci\u00f3n personal con otros proveedores sin expresa autorizaci\u00f3n previa de los usuarios; a menos que esta fuera requerida por una orden judicial.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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